عوامل تولید مسکن: زمین، مصالح، نیروی انسانی و سرمایه.

از بین این چهار عامل، زمین به عنوان مهم‌ترین عامل مسکن شناخته می‌شود و در حدود پنجاه درصد قیمت مسکن مربوط به قیمت زمین است؛ و بعد از آن مهم‌ترین عامل مصالح می‌باشد که در حدود سی درصد قیمت مسکن مربوط به قیمت مصالح است. سهم زمین در قیمت مسکن در نظام‌های مختلف برنامه‌ریزی متفاوت است و گاهی حتی سهم زمین به صفر می‌رسد؛ مانند نظام‌های سوسیالیستی که زمین تحت تملک دولت است. هم اکنون در برخی از کشورها مانند هندوستان و آفریقای جنوبی حتی زمین شهری نیز جزو اراضی دولتی محسوب می‌شود. بر این اساس سطوح مختلفی از مداخله دولت‌ها در بحث زمین شهری وجود دارد.


مشخصات

تبلیغات

محل تبلیغات شما
Akse Aghaye Khamenei

آخرین جستجو ها